在“健康中國”正式成為中國發(fā)展核心理念的背景下，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將在未來20年迎來重大發(fā)展機遇期。同時，伴隨“健康中國2030康養(yǎng)規(guī)劃綱要”的落地，中央政府于近一年來出臺了一系列政策，從多個方面鼓勵地方開展“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”建設。國家戰(zhàn)略正在呼喚“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”的積極發(fā)展，“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”將成為下一步中國各地健康水平整體提升和經(jīng)濟發(fā)展的主流特色發(fā)展模式之一。

一、建設康養(yǎng)項目的三大主流模式

1、天然資源引領——健康養(yǎng)生項目

其特點是依托當?shù)氐馁Y源稟賦，如自然、生態(tài)、人文、歷史和文化等，打造以優(yōu)勢資源為主題引領特色的健康養(yǎng)生項目。

此類項目的建設發(fā)展對業(yè)態(tài)的區(qū)別化定位、特色元素打造及長期運營能力均有特殊要求。其核心業(yè)態(tài)將以休閑養(yǎng)生、文化娛樂、休閑觀光、生態(tài)農(nóng)場和醫(yī)療旅游為主。

2、產(chǎn)業(yè)科技驅動——健康科技項目

其特點是當?shù)鼐哂休^強的生命科學或大健康產(chǎn)業(yè)，以此為基礎和發(fā)展引擎，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)及人才基礎，打造具備科技價值含量特色的健康科技項目，而且多具有或毗鄰較為優(yōu)質的大學和科研資源。

此類項目的打造對于吸引、聚集和協(xié)同產(chǎn)業(yè)及人才落地的能力有特殊要求。其核心業(yè)態(tài)將以生物科技、醫(yī)藥研發(fā)、創(chuàng)投孵化、教育科研和醫(yī)療服務為主。

3、醫(yī)療服務導入——醫(yī)療健康項目

其特點是依托當?shù)靥囟ǖ淖匀画h(huán)境與交通輻射能力，規(guī)劃、導入和構建優(yōu)質、綜合性的醫(yī)療健康服務體系，服務當?shù)丶八椛?、吸引的特定醫(yī)療服務受眾或老齡人群，打造以醫(yī)療健康服務為特色的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)。

此類項目對吸引優(yōu)質合作伙伴、構建較強的醫(yī)療品牌及長期高品質運營能力有著特殊的要求。其核心業(yè)態(tài)體現(xiàn)為醫(yī)療服務、康復護理和養(yǎng)老養(yǎng)生為主，養(yǎng)老將是亮點。

二、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)三大開發(fā)要點

(一)根據(jù)自身特色，確定鄉(xiāng)村開發(fā)類型

如果鄉(xiāng)村本身有著名的地理標識性農(nóng)產(chǎn)品，可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)系列美食康養(yǎng);有些長壽村用有長壽文化基礎，倡導食養(yǎng)、藥養(yǎng)、中醫(yī)等健康養(yǎng)生，結合養(yǎng)老民宿，發(fā)展中長期的家庭養(yǎng)老機構，適合作田園長壽文化康養(yǎng)開發(fā)等等。

(二)無特色資源，植入相關特色與功能

對于無明顯特色資源的鄉(xiāng)村，可以進入康養(yǎng)資源，通過旅游的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型，醫(yī)養(yǎng)結合型或養(yǎng)老型的開發(fā)。例如，生態(tài)養(yǎng)生型要求有較好的環(huán)境基礎，后期要改善和維護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，同時培育和引導養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進駐，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，進行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā);醫(yī)養(yǎng)結合型需導入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等。

(三)強化健康主題，進行多元化開發(fā)

鄉(xiāng)村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)必須強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

三、典型案例——武當山太極湖

(一)項目地點：位于太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)的西北段，處于旅游度假板塊的盡端，坐擁秀美的山水自然環(huán)境，是該版塊地形空間最為豐富，景觀視覺最佳的區(qū)域。優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境、位于大武當“龍首”的地理位置等等有事決定其統(tǒng)領全區(qū)的功能地位。

(二)項目概況：武當山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)由太極湖新區(qū)和太極湖旅游區(qū)組成，太極湖新區(qū)重點發(fā)展的是旅游發(fā)展中心、武當國際武術交流中心、太極湖醫(yī)院、太極湖學校和高檔居住區(qū)等項目;太極湖旅游區(qū)包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶外休閑板塊，重點建設太極小鎮(zhèn)、武當山功夫城、老子學院、山地運功公園、武當國際會議中心等項目，是集旅游觀光、休閑娛樂、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假于一體的綜合度假區(qū)。

(三)項目特點：依托武當山的道教文化和良好的生態(tài)環(huán)境發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老、健康度假產(chǎn)業(yè)。

(四)項目的發(fā)展優(yōu)勢:

1.與武當頂遇相輝映的地理環(huán)境:大山--大水，武當歷史文化遺產(chǎn)--本樞新遺產(chǎn)。

2.大武當山濃厚的宗教、藝術，歷史文化底蘊，打造為集當代多元文化交流、建筑藝術于一體的區(qū)域。

3.充足、自由的發(fā)展空間，為規(guī)模性的文化交流、展示活動提供硬件基礎，高質量的空間與實體環(huán)境。

4.湖光環(huán)抱下的原生態(tài)山林地貌，運用當代建筑科技，將建筑空間自然“嵌入”環(huán)境，形成“天人合一”的現(xiàn)代建筑群落風貌。

服務說明：

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院于1998年成立于北京清華園，主要致力于為企業(yè)、政府、科研院所提供產(chǎn)業(yè)申報、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)升級轉型領域的咨詢與解決方案。